帅帅的农村世界
当前位置:首页 - 手游 >

想买房的注意了:这5类人不能贷款买房了,其中有你吗?

2019-04-20来源:商业评论网

在房价如此高的今天,能全款买房的人极少,绝大多数人都是选择贷款买房,但并不是所有人都能申请到房贷。银行收紧房贷业务,对房贷的审批越来越严格了,2019年银行对房贷业务进行强力调整,这5类人会进入贷款“黑名单”!

想买房的注意了:这5类人不能贷款买房了,其中有你吗?

1、收入太低的人

房贷有一个硬性要求,就是借款人的收入必须比还款金额高一倍以上,并且工作稳定。收入太低、工作不稳定的人,一般都会被银行判定为没有足够还款能力的人。银行为了规避房贷风险,一般不愿意给这类人群贷款买房。年龄太小不具备还款能力的大学生,或者是年龄太大,健康存在隐患的老人都很容易被拒绝。

想买房的注意了:这5类人不能贷款买房了,其中有你吗?

2、负债率过高的人

有很多人会疑惑,为什么我收入高但还是会被银行拒绝贷款,其实,你申请房贷是否成功还与你的负债率有关。如果你的负债率超过70%,例如信用卡负债很多、或者欠着车贷等,你的贷款申请同样不会被通过的。

想买房的注意了:这5类人不能贷款买房了,其中有你吗?

(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)

3、“三无”人员

三无人员通常是指无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的人群。这群人的还款能力太低,银行要考虑存在的风险,肯定不放心把几十上百万的房贷借给他们,所以,“三无”人员基本都不在银行的考虑范围内。

想买房的注意了:这5类人不能贷款买房了,其中有你吗?

4、征信不良的人

现在不管是在银行还是民间金融机构贷款,都会查询申请人的征信报告,征信报告是申请房贷的重要依据,如果申请人有征信不良的情况,比如之前买房贷款多次逾期不还、信用卡逾期、为别人做担保对方未清账等,肯定是会被银行列入贷款“黑名单”,影响银行贷款。银行很可能会降低你的贷款额,甚至干脆拒绝。因此平时就要养成按时还贷的好习惯。

想买房的注意了:这5类人不能贷款买房了,其中有你吗?

(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)

5、从事高危职业的人或无业自由工作者

一般来说,像采煤采矿者、危险化学品工作者、建筑施工行业、高空作业者、飞行人员等从事高危职业的人往往比普通的上班族更容易发生意外,也更容易因意外事故丧失劳动能力而出现房贷断供的情况。还有自由职业者,如果收入不理想贷款也有很大的风险。银行为了规避风险,对这类的人员审核非常严格,有时甚至不愿意贷款给从事高危职业的人。相比他们,银行更愿意贷款给那些工作收入稳定能及时还房贷的人,比如公务员、国企事业单位、教师等职业。

想买房的注意了:这5类人不能贷款买房了,其中有你吗?

还有一种人的贷款也有限制,就是名下有多套房产的人,并且身上还背负着贷款的人。这种人群买房压力非常大,银行为了避免风险,也会对他们的贷款进行限制。

大家对此有什么看法呢?如果你没有触碰到上面这五点,贷款买房还是没问题的。


明年几月装修最省钱?提前算一算至少省3万!点击“了解更多”即可免费获取预算报价。

↓↓↓↓

转载文章地址:http://www.gaichite.com/shouyou/468.html
(本文来自帅帅的农村世界整合文章:http://www.gaichite.com)未经允许,不得转载!
标签:
购房 信用卡 今日头条 金融 房产
网站简介 联系我们 网站申明 网站地图

版权所有:www.gaichite.com ©2017 帅帅的农村世界

帅帅的农村世界提供的所有内容均是网络转载或网友提供,本站仅提供内容展示服务,不承认任何法律责任。